Pubblichiamo le determine e le delibere del Comune di Alassio. Tra le notizie, forse di maggiore interesse, la ‘campagna acquisti spiagge e immobili su area demaniale”, ma probabilmente non è così perchè la politica alassina naviga più in alto, con il beneplacito dei concittadini in maggioranza. Eppure qualcosa di ancora più interessante si muove all’orizzonte, lo affronteremo in un prossimo articolo.
A volte ci si chiede, ma chi sono i ‘veri padroni‘ di Alassio? Quelli che investono, portano capitali nel mondo immobiliare con guadagni che nessun’altra attività può vantare ? I possidenti dei muri di negozi del Budello? Oppure se la contendono gli investitori nei Bagni Marini, con annessi e connessi? Vince chi ha le spalle più sicure e soprattutto bravi suggeritori? Tutti o quasi nel ‘club della cultura alassina”? Con qualche nome blasonato nel mondo Tv? Potrebbe rispondere il giornale on line più diffuso in provincia di Savona che pratica un rigoroso giornalismo d’inchiesta ed approfondimenti e per questo ha i migliori amici nel pianeta dei partiti di destra e sinistra. Tutti lo temono. Si tratta di IVG, con editore di Pietra Ligure. I lettori l’hanno premiato, insieme allo staff di direzione, promuovendo Pietra Ligure, la “più bella città della provincia”, seguita a ruota da Loano, poi Finale Ligure, Noli, Borgio Verezzi, quindi Alassio (non raggiunge neppure la metà dei voti delle prime due classificate), seguita da Albenga e Laigueglia.
Alassio che non piazza nessuno tra i “migliori influencer”. Ideam la migliore Associazione di volontariato che va alla Protezione civile di Boissano. Sonoro schiaffo ad Alassio addirittura per la “migliore attrazione culturale” (Grotte di Toirano, Priamar, Teatro Moretti di Pietra Ligure. Altra cocente delusione con il “migliore evento” che va al Carnevale di Loano, al Palio dei rioni di Albenga, alla Festa dei Gumbi di Toirano. Loano si piazza tra i primi con ben 4 eventi-manifestazioni.
Alassio spacciata anche con “miglior ristorante”. N⁰on figura tra i primi 8 classificati. Stessa sorte per la “migliore pizzeria”. Il podio lo conquista Da Franco ad Albenga, Fior di Grano a Savona, Barone Rosso Pietra Ligure. Non va meglio tra la “migliore focaccia“. Ad Alassio i migliori stabilimenti balneari? Non sia mai detto per i lettori di IVG. Vincono i Bagni Carla di Pietra Ligure e Bagni Nilo di Savona. Non si dica più che ad Alassio si può gustare il migliore gelato. Semmai a Casa del gelato di Albenga, Gelateria Pastorino di Calice Ligure e U Magu di Pietra Ligure. E ancora altro che storici Caffè Balzola e Caffe Roma. di Alassio. I lettori hanno votato Barattolo caffe di Borgio, Caffè Toso di Pietra Ligure, Scia Riva di Loano.
2/ Comune di Alassio- Avviso manifestazione di interesse per ottenere una concessione demaniale marittima ventennale con lo scopo di realizzare una trasformazione dell’intero compendio oggetto della concessione n. 26/2007.
IL DIRIGENTE DELL’UFFICIO DEMANIO MARITTIMO AVVISA che in data 18.08.2026 la società “High Strategy S.r.l.”, titolare della concessione demaniale marittima n. 26/2007 rilasciata per l’occupazione di una zona demaniale marittima di metri quadrati 237,02 nel Comune di Alassio, Passeggiata E. Toti, n. 12, sulla quale insiste un manufatto in muratura incamerato al Ministero delle Finanze per mq. 222,92, ( nota di Trucioli.it – si tratterebbe dell’ex Pizzeria Tonino che ha cambiato un paio di gestori, l’ultimo dall’imperiese ed era stata dichiarata fallita con un consistente debito nel confronto dello Stato per mancato pagamento, pare di dieci anni, della concessione demaniale) ha presentato istanza di parte per ottenere una concessione ventennale del bene demaniale con lo scopo di realizzare una trasformazione dell’intero compendio che rifunzionalizzi la struttura demaniale esistente adeguandola alle nuove esigenze ed agli standard attuali, sia urbanistici che normativi, in materia di igiene, sicurezza ed efficientamento energetico, al fine di potenziare l’offerta turistica alla città, pur conservandone i valori di immagine e il significato di contesto.
DISPONE- che a decorrere dal 23 settembre 2026 l’avviso di proposta di concessione sia affisso all’Albo Pretorio on-line del Comune di Alassio e sul sito internet istituzionale del Comune www.comune.alassio.sv.it., per giorni trenta, nonché pubblicato nel BUR Liguria, nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana e nella Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea, per domande concorrenti che dovranno pervenire entro le ore 12.00 del giorno 9 novembre 2026 all’Ufficio Demanio Marittimo presso il Comune di Alassio tramite posta elettronica
PEC: comune.alassio@legalmail.it.
Trascorso il termine stabilito, non sarà accettata alcuna domanda.
IL DIRIGENTE DEL IV SETTORE
(Ing. Enrico PALIOTTO
La High Strategy S.r.l. (in Italia ce ne sono altre 8, una con sede legale ad Alassio in via Leonardo da Vinci 57) ha sede legale a Cuneo Corso Giovanni Giolitti 2. Un capitale sottoscritto di 12 mila euro. Costituita nel 2023. Presidente del Consiglio di Amministrazione Andrea Giovanni Risso. La proprietà risulta della ENERGIE SRL, stesso indirizzo.
Risso è nato a San Giovanni Rotondo, 61 anni. Con la carica di consigliere Paolo Brondino, nato a Fossano, 60 anni, ivia residente in via Monte Pasubio.
La High Strategy S.r.l 2 , c’è l’aggiunta del n. 2, con sede legale ad Alassio,un capitale sociale sottoscritto di 10 mila euro, attiva come società di import – export. Le quote risultano suddivise al 50 per cento da Pietro Lugani e Davide Caldarelli.
Lugani è amministratore unico dal 24 febbraio 2026. E’ nato ad Alessandria, 23 anni, con domicilio a Robbio, via Manzoni. L’imporesa risulta inattiva. Socio unico la ENERGIE SRL, sede a Cuneo, Corso Giolitti 2. Nel 2023 risulta dal notaio Gianluca Eleuteri come cedente La Marinara di Antonietta Maria Robaldo e LaFlorio Gianfranco SNC. La cessione porta la data del 15 aprile 2026. Cessionario High Strategy S.r.l (senza 2).
ALASSIO – Istanza di modifica interna alla spiaggia libera attrezzata n. 1 in concessione al Comune di Alassio. Richiedente: Immobiliare Riviera S.r.l. con sede legale in passeggiata Cadorne 68. La società è attiva 22-12-2015, ed ha come “attività prevalente residenza turistico-alberghiera”. E’ stata costituita il 17 gennaio 1953 e iscritta nel registro società a luglio 1957. Ha un capitale sociale sottoscritto e versato di 10.400€. Fa parte dei soci nella proprietà STE HOLDING SRL, ALASSIO VIA MARCONI 45. Amministratrice e rappresentante di impresa Stefania Piaccardo, Jiulia Maddalena Vavassori, Corrado Bonello Careglio. Addetti dipendenti 4. Unità locale 1. Stabilimentoi balneare Sla 1 dalk 30 marzo 206.
Stefani Piccardo, 55 anni, coniugata Vavassori, ha il domicilio in via Galliano ed è, tra le altre proprietà, titolare dell’Hotel Corso tre stelle, 41 camere. Jiulia Maddalena Vavassori, 19 anni, stesso indirizzo della mamma. Corrado Bonelli Careglio, 56 anni, Alassio via Aleramo. Socio unico STE HOLDING SRL. Con atto del notaio Cauli la società Penna Bianca Srl, in liquidazione, ha ceduto all’Immobiliare Riviera il 21 maggio 2007.
La STE HOLDING SRL ha la sede legale in via Guglielmo Marconi 45. Ha iniziato l’attività il 28 febbraio 2025 con un capitale sociale sottoscritto e versato di 10.400€. Attività “partecipazione holding”. Amministratrice unica Stefania Piccardo.
LA SORTE DELLA SLA 1 E’ STATA IN PRATICA DECISA DAL CONSIGLIO DI STATO – Oltre all’attività estiva, la giunta comunale ha concesso quella elioterapica (altri mesi). In particolare: “lo spostamento e rimodulazione delle attrezzature della spiaggia libera attrezzata n. 1, sia per la stagione balneare sia per la stagione elioterapica/invernale, ’nellinserimento di una zona ombreggiante, nel mantenimento a levante della scala in muratura d’ingresso, di un lavapiedi e di tre cabine (ufficio, wc disabili e spogliatoio disabili; e accoglimento dell’istanza del geom. Filippo Pizzo di Albenga, dal quale si evince che le modifiche richieste rientrano comunque nel 50% di fronte mare riservato al posizionamento delle attrezzature, senza aumentare le superfici dedicate alle cabine, al chiosco bar e al dehor”.
Stralci verbale delibera di giunta (tutti presenti, 6) del 11/09/2026- PREMESSO che: – con Determinazione Dirigenziale n. 110 del 19.03.2024 si è dato corso, in osservanza delle linee di indirizzo dettate dalla Giunta Comunale con Deliberazione n. 63 del 08.03.2024, alla procedura ad evidenza pubblica finalizzata all’affidamento, della gestione, organizzazione e conduzione dal 2024 al 2028 di n. 8 spiagge libere attrezzate, due delle quali dotate di chiosco bar… con valutazione della sola offerta tecnica; – con il suddetto atto è stato determinato il valore stimato della concessione di servizi di cui trattasi, per un valore complessivo quinquennale stimato della totalità dei lotti di € 3.829.260,00, al netto dell’I.V.A. e per un importo totale di €. 22.329,17 da corrispondere da parte degli affidatari, di cui € 14.529,17 per rimborso del canone demaniale marittimo (€ 11.623,35) e dell’imposta regionale (€ 2.905,82) in capo al Comune di Alassio, ed € 7.800,00 per ulteriore corrispettivo annuo per la SLA 8, pari al 6% del valore delle opere fisse messe a disposizione dell’ente concedente, quale quota di ammortamento di beni immobili strumentali;
– con Determinazione Dirigenziale n. 234 del 21.05.2024, facendo seguito alle risultanze del verbale della Commissione giudicatrice n. 2 del 18.04.2024, la concessione di servizi in oggetto è stata affidata alla Società Immobiliare Riviera S.r.l.,che ha ottenuto il miglior punteggio sull’offerta tecnica presentata;
– in data 23.05.2024 sono state effettuate le comunicazioni dell’aggiudicazione…. . la stipulazione del contratto deve avvenire entro trenta giorni dall’aggiudicazione e precisamente entro il 20.06.2024; – l’Ufficio Contratti del Comune di Alassio ha chiesto alla Immobiliare Riviera S.r.l. di presentare la documentazione necessaria per la stipula del contratto dell’affidamento in concessione dei servizi della SLA 1 e dell’annesso chiosco bar, da stipulare nel rispetto dei termini …- in data 27.05.2024 la seconda classificata nella procedura di gara in oggetto, ha proposto ricorso al TAR Liguria avverso il provvedimento di aggiudicazione sopra citato, con contestuale domanda cautelare;
– il TAR Liguria, con ordinanza n. 112 del 10.06.2024, ha accolto la domanda cautelare e, per l’effetto, ha sospeso l’efficacia del provvedimento impugnato…. l’art. …..stabilisce che “se è proposto ricorso avverso l’aggiudicazione con contestuale domanda cautelare, il contratto non può essere stipulato dal momento della notificazione dell’istanza cautelare alla stazione appaltante fino alla pubblicazione del provvedimento cautelare di primo grado o del dispositivo o
della sentenza di primo grado, in caso di decisione del merito dell’udienza cautelare”;
– in ossequio a quanto disposto ….. il Comune di Alassio non ha stipulato il contratto di affidamento in concessione dei servizi della SLA 1 e dell’annesso chiosco-bar;
– che il TAR Liguria con sentenza n. 600/2024 ha accolto il ricorso principale proposto dal secondo classificato annullando il provvedimento di aggiudicazione n. 234 del 21.05.2024;
– l’Immobiliare Riviera S.r.l. ha proposto appello al Consiglio di Stato chiedendo la riforma della sentenza del TAR Liguria ….- il Consiglio di Stato, Sezione Quinta, con sentenza depositata in data 14.08.2025, definitivamente pronunciando sul predetto appello, lo accoglie e, per l’effetto, in riforma della sentenza del TAR Liguria …ha respinto il ricorso di primo grado;
– il Comune di Alassio, comunica alla Immobiliare Riviera S.r.l. “l’intenzione di procedere con immediatezza, per ragioni di pubblica utilità, all’esecuzione anticipata del contratto …affidandogli la concessione dei servii inerenti la gestione, organizzazione e conduzione sino al 2028 della SLA 1, in concessione demaniale marittima al Comune di Alassio, allo scopo di garantire la pulizia, l’allestimento e l’apertura stagionale della SLA in osservanza delle disposizioni regionali, per assicurare il godimento dei servizi alla cittadinanza ed ai turisti;
– l’Avv. Luigi Piscitelli, in riscontro alla nota sopra citata, in nome e per conto della società Immobiliare Riviera S.r.l., con nota del 22.08.2025 …. ha confermato la disponibilità della Immobiliare Riviera S.r.l. ad avviare il servizio, rappresentando, tra l’altro, l’esigenza di ripristinare la durata inizialmente prevista per l’affidamento (cinque anni) chiedendo di considerare in sede di stipula del relativo contratto un nuovo termine finale per le ragioni ivi espresse e, contestualmente, ha chiesto un incontro con l’Amministrazione al fine di concordare le iniziative possibili a soddisfare le reciproche esigenze, in vista della stipulazione del contratto;
– con nota del 16.11.2025, la Immobiliare Riviera S.r.l. comunica la disponibilità a perfezionare l’affidamento dei servizi della SLA 1,
confermando la propria offerta tecnica nei termini e contenuti proposti in gara, nonché il rispetto delle prescrizioni del capitolato speciale, fermo restando la durata complessiva del contratto di cinque anni, a decorrere dal 01.01.2026 e fino quindi al 30.12.2030…l’Ufficio Demanio Marittimo autorizza la società “Immobiliare Riviera S.r.l.” alla gestione della spiaggia libera attrezzata denominata SLA n. 1, per il periodo di cinque anni, con decorrenza dall’affidamento sino al 31.12.2030, salva la eventuale scadenza anticipata della Concessione Demaniale Marittima “ex lege”;
l’occupazione di una zona demaniale marittima di superficie metri quadrati 5967,17 situata in diversi punti del litorale alassino allo scopo di
mantenere n. 8 spiagge libere attrezzate denominate S.L.A., identificate con i numeri da 1 a 8;- l’Autorizzazione n. 49 del 21.05.2026 con la quale si autorizzava il Sindaco pro-tempore del Comune di Alassio e per esso la società “Immobiliare Riviera S.r.l.” ad apportare delle modifiche alla distribuzione stagionale estiva;
VISTA la comunicazione prot. n. 18937 del 16.06.2026 da parte del Servizio Edilizia Privata – Urbanistica – Suap di questo Ente, avente ad oggetto la SCIA alternativa al Permesso di costruire, con contestuale richiesta di Autorizzazione Paesaggistica di competenza comunale, presentata dalla società Immobiliare Riviera S.r.l.” in data 3.06.2026 ed integrata in data 5.06.2026, per lo spostamento e rimodulazione delle attrezzature della spiaggia libera attrezzata n. 1, sia per la stagione balneare sia per la stagione elioterapica/invernale, ubicata in Passeggiata Cadorna, consistenti, per la stagione
balneare nell’inserimento di una zona ombreggiante, per la stagione elioterapica, nel mantenimento a levante della scala in muratura d’ingresso, di un lavapiedi e di tre cabine (ufficio, wc disabili e spogliatoio disabili;
VISTA altresì la documentazione tecnica allegata all’istanza a firma del geom. Filippo Pizzo di Albenga, dal quale si evince che le modifiche richieste rientrano comunque nel 50% di fronte mare riservato al posizionamento delle attrezzature, senza aumentare le superfici
dedicate alle cabine, al chiosco bar e al dehor; …DI ESPREMERE PARERE FAVOREVOLE alla modifica della spiaggia libera attrezzata
denominata SLA n. 1,
