Savona, Villa Zanelli di proptietà di Arte Genova (Azienda Regionale Territoriale per l’Edilizia) ha trovato un’ operatrice turistica (una famiglia) che ha assunto la gestione decennale della suggestiva struttura ricettiva. La prospettiva è un hotel a 4 stelle: 10 camere doppie e una quadrupla con suite. L’inizio è un “b&b di alto profilo e location per eventi”.
Ad aggiudicarsi la gara è stata MATHO S.A.S. di Cecilia Saluzzi&C.E. sede a Momo, provincia di Novara, in singergia con la Fandy Group, sede legale a Ortovero. Si tratta di due società appartenenti di fatto allo stesso nucleo famigliare. La Regione Liguria ha investimento 6,6 milioni di euro per lavori di restauro.
Cecilia Saluzzi (vedi video…….di SavonaNews) gestisce già un hotel di 11 camere tra Borgomanero e Novara (3 stelle). Si era aggiudicata per 4 anni uno stabilimento balneare pubblico a Ceriale, un noleggio barche nel porto di Alassio dove gestissce un B&B e un secondo ad Albenga a Palazzo Oddo. Sposata, tre figli.
La Fandy Group SRL, capitale sociale versato di 20 mila euro, ha sede a Ortovero in via Nazionale 153 A e un fatturato di € 130.907,00 (2025), è stata costituita il 17 marzo 2015, inizio attività nel dicembre 2023. L’oggetto sociale è il commercio al dettaglio e all’ingrosso di prodotti non alimentari in generale, in particolare il commercio di auto, motoveicoli, natanti di qualsiasi genere e dimensionea diporto, case mobile, roulettes e camper, caravan, la gestione di poarcheggi e autorimese. E ancora la gestione di trattorie, osterie, pizzerie e birrerie con cucina, alberghi, mothel, case e appartamenti per vacanze, residence, bed and breakfest e strurre ricettive in genere.
Il capitale sociale è così suddiviso: Cecilia Salussi, 8 mila €, 40 per cento, 56 anni, nata a Legnano, domiciliata ad Alassio, strada Panoramica Solva Cavia. Tre quote di 4 mila euro ciascuno a Thomas Fandetti, 27 anni, nato a Novara, vive con i genitori; Manuel Fandetti, 35 anni, nato a Tradate, domiciliato ad Albenga in vai Privata Vico; Federico Fandetti, 57 anni, nato a Busto Arsizio, stesso indirizzo della consorte. Manuel è presidente del Cda, consiglieri delegati la mamma e il fratello; institore il papà che è preposto dal titolare all’esercizio dell’impresa commerciale.
Nel maggio 2017 Arredo Casa San di Alberto Naldi e C, cede a Fandy Group Srl. (denominazione Riviera Parking Sas di Manuel Fadetti). Nel novembre 2017, Fandy Group di Fadetti Manuel cede Riviera Parrkin a Giosuè Gullotta, 45 anni.
COMUNICATO STAMPA – Si è infatti conclusa la gara pubblicata dalla stessa Azienda nel mese di agosto. La Matho s.a.s. è risultata idonea e aggiudicataria, lavorerà in sinergia con Fandy Group. Il progetto di gestione proposto seguirà una logica di sviluppo progressivo. In una prima fase la struttura opererà come b&b di alto profilo e location per eventi, sfruttando le dotazioni esistenti. Successivamente il reinvestimento dei ricavi consentirà l’implementazione di un’attività di ristorazione completa con l’intento di posizionarsi su un target medio alto. Arte Genova riceverà un canone decennale a scaglioni strutturato per assecondare il suddetto piano di sviluppo dell’attività ricettiva.
“È un giorno importante per la storia di Villa Zanelli – spiega l’assessore regionale Marco Scajola -. Come Regione Liguria abbiamo creduto, fin da subito, nel progetto di riqualificazione di questo edificio che è uno dei più importanti esempi di architettura liberty di inizio ‘900. Grazie a un consistente investimento, da oltre 6,6 milioni di euro, e a un lavoro di restauro seguito passo dopo passo insieme alla Sovrintendenza abbiamo ridato vita a un luogo storico che da sempre è nel cuore dei savonesi e che sarà volano per nuove possibilità di sviluppo. Senza il nostro intervento Villa Zanelli sarebbe stata destinata o all’abbandono o alla vendita. Arte Genova vigilerà costantemente sul bene affinché venga utilizzato al meglio e secondo quanto stabilito dalla procedura di assegnazione. Quella di oggi è dunque una svolta significativa, che abbiamo voluto condividere con il Comune e con la città”.
“È molto importante – aggiunge il sindaco di Savona, Marco Russo – che finalmente la villa abbia un gestore che possa valorizzare questo bellissimo edificio. Ci auguriamo che con il gestore, d’intesa con la Regione, possa svilupparsi una collaborazione positiva per consentire la realizzazione di iniziative con importanti ricadute per la città”.
“Con la conclusione dell’iter amministrativo di individuazione del soggetto privato che gestirà per i prossimi 10 anni il complesso immobiliare di Villa Zanelli – sottolinea Paolo Gallo, amministratore unico di Arte Genova-, verrà progressivamente attuato un programma di sviluppo gestionale e di valorizzazione della struttura che Arte Genova, nella logica del partenariato pubblico/privato, sosterrà con forza affinché possa essere mantenuta per la collettività un’opera di straordinario valore storico e architettonico”.
